Departamento BOGA frente al mar, Telchac Puerto
PropiedadesProperties /Telchac Puerto · Yucatán

Residencia frente al mar en BOGA, Telchac PuertoBeachfront residence at BOGA, Telchac Puerto

Km 35 carretera costera · Complejo náutico Kinuh · YucatánKm 35 coastal road · Kinuh nautical complex · Yucatán
Traspaso en preventaPre-sale transfer$15,500,000 MXN
Solicitar condicionesRequest terms
Entrega en septiembre · avance de obra disponible abajoDelivery in September · construction progress below
216.73 m²Superficie totalTotal area
3 + flexRecámarasBedrooms
4BañosBathrooms
Piso 77th floorEsquina · vista al marCorner · ocean view
2EstacionamientosParking spots

Posición ganada en un desarrollo de primera línea.A secured position in a first-line development.

Traspaso exclusivo del modelo 708 en BOGA: departamento de esquina en el piso 7 con vista panorámica al mar y 31 m² de terraza privada, dentro del complejo náutico Kinuh en la costa de Yucatán.Exclusive transfer of unit 708 at BOGA: a corner apartment on the 7th floor with panoramic ocean views and a 31 m² private terrace, inside the Kinuh nautical complex on the Yucatán coast.

Interiorismo inspirado en el diseño de Sofía Aspe: pisos de mármol travertino beige, carpintería de encino claro, cocina con meseta de granito y baños con piezas Villeroy & Boch. Aire acondicionado instalado en todo el departamento.Interiors inspired by Sofía Aspe's design: beige travertine marble floors, light oak carpentry, granite kitchen counters and bathrooms with Villeroy & Boch fixtures. Air conditioning installed throughout.

La distribución incluye tres recámaras amplias, un flex room para estudio o sala de TV, sala-comedor-cocina en concepto abierto frente al mar y cuarto de lavado independiente con baño completo.The layout includes three large bedrooms, a flex room for a study or TV lounge, an open-concept living-dining-kitchen facing the sea, and an independent laundry room with a full bath.

GaleríaGallery

El proyectoThe project

Avance de obraConstruction progress

Así va BOGA · enero 2026BOGA today · January 2026

Recorrido del avance de construcción a enero de 2026. El desarrollo se entrega en septiembre; para conocer el proyecto completo, amenidades y planos, visita el sitio oficial de BOGA.Construction progress walkthrough as of January 2026. The development is delivered in September; for the full project, amenities and floor plans, visit BOGA's official site.

Conoce más del desarrollo BOGALearn more about the BOGA development
Análisis de inversiónInvestment analysis

Los números del traspasoThe transfer numbers

$15.5 MPrecio total del traspasoTotal transfer price
$9.5 MMonto para traspaso · saldo con opción a créditoTransfer amount · balance financeable
$71,518Precio / m² (216.73 m²)Price / m² (216.73 m²)
31 m²Terraza privada frente al marPrivate oceanfront terrace
01

Entrada en preventaPre-sale entry

El traspaso permite tomar una posición ya asegurada en el desarrollo, con montos pagados que se detallan en el análisis. Solicita condiciones, saldo pendiente y calendario de pagos.The transfer lets you take an already-secured position in the development. Request terms, outstanding balance and payment schedule.

02

Renta vacacionalVacation rental

Frente de playa con amenidades de resort: un perfil ideal para renta vacacional premium en la costa yucateca, a 45 minutos de Mérida.Beachfront with resort amenities: an ideal profile for premium vacation rentals on the Yucatán coast, 45 minutes from Mérida.

03

Costa en expansiónAn expanding coastline

Telchac Puerto y el corredor Kinuh concentran nueva inversión náutica y residencial de lujo, con oferta limitada de primera línea de playa.Telchac Puerto and the Kinuh corridor concentrate new nautical and luxury residential investment, with limited first-line beachfront supply.

Cifras derivadas del precio de lista. Escenarios ilustrativos, no constituyen asesoría financiera; los montos pagados y el saldo pendiente del traspaso se comparten directamente.Figures derived from the list price. Illustrative scenarios, not financial advice; amounts paid and the outstanding transfer balance are shared directly.

AmenidadesAmenities

Resort de 5 estrellas, todos los díasA 5-star resort, every day


Ficha técnicaFact sheet

Especificaciones · Modelo 708Specifications · Unit 708

Precio
Price
$15,500,000 MXN
Operación
Operation
Traspaso · preventa
Transfer · pre-sale
Interior
Interior
185.73 m²
Terraza
Terrace
31 m²
Nivel
Level
Piso 7 · esquina
7th floor · corner
Recámaras
Bedrooms
3 + flex room
3 + flex room
Baños
Bathrooms
4
Estacionamientos
Parking
2
Acabados
Finishes
Travertino · encino · Villeroy & Boch
Travertine · oak · Villeroy & Boch
Clima
A/C
Minisplits en todo el depto
Mini-splits throughout
Condición
Condition
Nuevo · en preventa
New · pre-sale
Entrega
Delivery
Septiembre
September
ID
EB-WK0949

UbicaciónLocation

Km 35, carretera costera · Telchac PuertoKm 35, coastal road · Telchac Puerto

  • FrenteFrontPrimera línea de playa, mar del GolfoFirst-line beachfront on the Gulf
  • ComplejoComplexDentro del desarrollo náutico KinuhInside the Kinuh nautical development
  • MéridaMérida≈ 45 minutos por carretera≈ 45 minutes by road
  • AeropuertoAirportInternacional de Mérida (MID)Mérida International (MID)
Ver en Google MapsView on Google Maps
FinanciamientoFinancing

Estructura del traspasoTransfer structure

Monto para traspaso

Transfer amount

$9,500,000 MXN para tomar la posición del traspaso.

MXN $9,500,000 to take over the transfer position.

Saldo con opción a crédito

Balance financeable

El saldo restante puede financiarse con crédito hipotecario.

The remaining balance can be financed with a mortgage.

Detalle del traspaso

Transfer details

Montos pagados y saldo pendiente se comparten en privado.

Amounts paid and outstanding balance are shared privately.

ContactoContact

Solicita las condiciones del traspaso.Request the transfer terms.

Juan Vargas · Cerpa Real Estate
+52 56 6139 1486
ID del anuncio: EB-WK0949Listing ID: EB-WK0949
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